Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie ist zeit- und kostenintensiv. Wir nehmen Ihnen diesen Aufwand ab und sind auch nach Kaufvertragsabschluss für Sie da.

Unsere Leistungen im Einzelnen:

• Ausführliche Besichtigung ihrer Immobilie
• Wertermittlung Ihrer Immobilie
• Professionelle Aufbereitung aller verkaufswichtigen Unterlagen
• Erstellung verkaufsfördernder wohnlicher Grundrisse
• Einholung behördlicher Stellungnahmen zum Baulasten-und Altlastenkataster
• Zusammenstellen der laufenden Kosten des Gebäudes
• Erstellen aussagefähiger Objektbilder
• Erstellen eines ausführlichen Farbexposés

• Wir erstellen für Sie kostenlos spacer2den gesetzlich vor-spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2 spacer2geschriebenen Energieausweis spacer2als Verbrauchsausweis
• Präsentation Ihrer Immobilie in spacer2den örtlichen Printmedien, dem spacer2Internet sowie mit Verkaufs- spacer2spacer2schildern und in unseren spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2Schaukästen (alles geschieht in spacer2Abstimmung mit Ihnen)
• Professionelle Durchführung von Besichtigungsterminen
• regelmäßige schriftliche Information über die Verkaufsaktivitäten
• Vertragsverhandlungen zwischen Verkäufer und Käufer

Bei Eigentumswohnungen zusätzlich:

o Sichtung der Teilungserklärung
o Sichtung der letzten Eigentümerversammlungsprotokolle
o Sichtung der Hausgeldabrechnung
o Sichtung evtl. Mietverträge

• Zusammenstellen der Beleihungsunterlagen und Hilfestellung bei der spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2Beschaffung der Finanzierungsmittel für den Käufer
• Vorbereiten des notariellen Kaufvertragsentwurfes und ausführliche spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2spacer2Besprechung mit beiden Vertragsparteien
• Einholen einer Finanzierungsbestätigung – nur hierdurch können Sie sicherspacer2 spacer2sein, das der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingeht
• Begleitung zum Notar
• Nach erfolgter Kaufpreiszahlung führen wir die Übergabe der Immobilie spacer2spacer2spacer2spacer2durch mit Schlüsselübergabe, Ablesen der Zählerstände usw.